국민임대 물푸레마을 9단지 커트라인, 관리비, 평면도 다 알려드려요

 

 

안녕하세요~ 오늘은 용인 국민임대 아파트

물푸레마을 9단지에 대해 알아보겠습니다

 

용인시 기흥구 청덕동에 위치한 물푸레 마을은 총9단지로 구성되어 있습니다

그중에서 국민임대가 4개 있구요~ 1단지, 2단지, 5단지, 9단지입니다

 

그중에서 오늘은 9단지에 대해 알아 보겠습니다~

 

 

 

 

 

물푸레마을 9단지는 다른 국민임대 단지들과 달리 멀리 떨어진 곳에 있습니다

 

다른 단지들은 비교적 학교들과 가까운 편인데요;;

물푸레마을 9단지는 학교들과도 거리가 조금 있네요

 

물론 못 걸어다닐 거리는 아닌것 같구요~ 

청덕 초등학교가 도보로 7분, 청덕 고등학교가 14분 정도 걸리는것으로 나옵니다~

 

물푸레마을 9단지 맞은편에 편의점이 있긴 하지만, 마트나 은행을 가시려면

물푸레마을 6단지 쪽 상가를 이용하셔야 하는데요

대략 거리가 10분정도 나와서 차를 가지고 나오시는 분이 많을것 같네요~

 

 

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물푸레마을 9단지는 총 13개동으로 

948세대로 구성되어 있습니다

 

준공은 2008년 9월에 지어졌구요

주차공간은 지상 335대 지하 496대

총 831대 정도 주차할 수 있습니다

 

 

배치도를 보시면  901동부터 913동으로 위치해 있습니다

 

출입구는 정문이 두개 있구요 둘다 큼지막해서 어느쪽이 후문인지는 잘 모르겠네요~

 

 

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평면도를 보시겠습니다

 

물푸레 마을 9단지에는 39형, 46형, 51형, 59형이 있는데요

39형 282세대, 46형 216세대, 51형 118세대, 59형 114세대로 되어 있습니다

 

39A형 평면도를 보시겠습니다

현관을 지나면 주방이 나오구요

주방 맞은 편에는 작은 방이 있습니다

방 창문은 복도 방향으로 나있어서 

환기를 하거나 방음에는 조금 취약한 편입니다

 

39A형의 위치는 904, 911동에 배치되어 있습니다

 

 

 

 

보통 T타입으로 이름이 붙으면 서비스 발코니가 있는편인데, 

A형과 다른 부분이 현관 형태와 방향 말고는 크게 없네요;;

 

39T형의 위치는 905, 908, 909, 910동에 배치되어 있습니다

 

 

 

46T 형을 보시겠습니다

 

39형에 비해 조금 커졌고 외벽쪽에 위치해서 작은방에 측발코니가 있습니다

현관에 있던 창문보다는 소음이나 환기 시키는데 큰 장점이 있겠네요~

 

46T형의 위치는 905, 908, 909, 910동에 배치되어 있습니다

 

 

 

 

 

51형을 보시겠습니다

 

46형과 구조는 거의 같고 면적이 넓어 졌습니다 

T형이 아니라서 작은 방에 측발코니는 없는것 같네요;;

 

51형은 901, 904, 906, 907, 911, 912, 913동에 위치해 있습니다 

화면에 보시면 점선으로 표시한 부분입니다

 

 

 

 

 

 

 

59형을 보시겠습니다

 

아까 보셨던 46형보다 구조가 훨씬 좋네요!

앞뒤로 발코니가 모두 있어서 환기시키기 정말 좋구요~

 

주방에 다용도실로 쓸 발코니가 있어서 공간활용에 이점이 있네요

큰평수를 원하시는 분들은 아마 눈에 들어오실듯 합니다

 

59형은 902, 903동에 위치해 있습니다 

 

 

 

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임대료를 한번 알아보겠습니다

 

임대료는 비교적 최근 모집공고를 기준으로 정리했구요

주택 형별로 그때 그때 모집이 진행되서 기준날짜가 같지는 않습니다

 

임대료는 매년 3~5%씩 인상되고 있어서 실제 금액은 분명 차이가 있으니

 대략 금액 정도로만 봐주시면 될것 같습니다~

 

국민임대 아파트는 기본 보증금에서 

100만원 단위로 추가 납부가 가능하구요

6%정도로 임대료가 할인 됩니다

 

최대 전환이라는 말은 보증금을 최대한으로

납부했을때 조건을 말합니다

 

당연히 보증금은 최대로 넣는게 낫겠지만

혹시 돈이 부족해서 보증금을 많이 넣지 못할수도 있겠죠?

 

그럴 경우에는 기본 보증금으로 계약하시고 사시는

중간에 보증금을 증액하시는 방법도 있으시니 참고 하세요~

 

 

 

39형 기본 보증금 조건

월15만3천원 / 보증금 1,821만원

 

39형 최대 전환시 조건

월6만8천원 / 보증금 3,521만원

 

 

 

46형 기본 보증금 조건

월22만원 / 보증금 2,447만원

 

46형 최대 전환시 조건

월9만5천원 / 보증금 4,947만원

 

 

 

 

51형 기본 보증금 조건

월27만2천원 / 보증금 3,115만원

 

51형 최대 전환시 조건

월11만2천원 / 보증금 6,315만원

 

 

59형 기본 보증금 조건

월33만9천원 / 보증금 4,081만원

 

59형 최대 전환시 조건

월13만9천원 / 보증금 8,081만원

 

 

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아파트 관리비를 알아보겠습니다

 

12개월 모두를 보여 드리면 좋겠지만

간략하게 1월, 4월, 7월, 10월까지만

보여 드리 겠습니다 

 

개별 관리비에는 난방비, 전기세, 

수도세 등이 포함되있구요

가스 요금은 별도로 고지서가 나옵니다

 

관리비는 개인마다 사용량이 달라서

실제 금액은 달라질수 있습니다

대략 정도로만 봐주시면 좋을것 같습니다~

 

 

1월 (겨울)

39형 총 관리비 14만3천원

46형 총 관리비 16만9천원

51형 총 관리비  18만7천원

59형 총 관리비  21만6천원

 

 

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4월 (봄)

39형 총 관리비 11만1천원

46형 총 관리비 13만2천원

51형 총 관리비  14만6천원

59형 총 관리비  16만8천원

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7월 (여름)

39형 총 관리비 8만8천원

46형 총 관리비 10만5천원

51형 총 관리비  11만6천원

59형 총 관리비  13만4천원

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10월 (가을)

39형 총 관리비 9만9천원

46형 총 관리비 11만7천원

51형 총 관리비  13만원

59형 총 관리비  14만9천원

 

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서류제출 대상자 커트라인 점수

비교적 최근 기준으로 커트라인을 뽑아 보았습니다

단순히 서류통과 점수도 있고 최종 당첨자 점수도 있습니다

대략 이정도구나~ 하고 참고만 하시구요

지원하시는데 도움이 되시길 바랍니다~

 

 

39형 커트라인 6점 (19.05.16일기준)

46형 커트라인 1순위 미달 (19.09.05일기준)

51형 커트라인 1순위 미달 (20.04.06일기준)

59형 커트라인 9점 (19.05.16일기준)

 

 

 

물푸레마을 9단지  39, 59형 커트라인

 

물푸레마을 9단지  46형 커트라인

 

물푸레마을 9단지 51형 커트라인

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지금까지 물푸레마을 9단지에 대해 알아 보셨습니다

그럼~행복한 하루 되세요~

 

 

 

단지 구조가 궁금하신분들은 참고하세요~ 

 

youtu.be/EdVWwF7zIE0