안녕하세요~ 오늘은 용인 국민임대 아파트
한보라 마을 7단지에 대해 알아보겠습니다
용인시 기흥구 공세동에 위치한 한보라 마을은 국민임대가 2개 있습니다
그중에서 한보라 마을 7단지는 바로 앞에 초등학교가 있어서
위치가 아주 괜찮구요~ 아쉽게도.. 중고등학교는 쪼금 거리가 있습니다 ㅠ
주변에 가장 가까운 상가는 걸어서 3분 정도 걸리구요
걸어서 15분 거리에 이마트도 있습니다~
차를 이용하신다면 5분이면 갈것 같구요!
어차피 차끌고 나온김에 코스트코 까지 가시면 6분이면 도착 합니다!!
한보라 마을 7단지는 총 10개동으로
851세대로 구성되어 있습니다
준공은 2006년 11월에 지어졌구요
주차공간은 지상 246대 지하 525대
총 771대 정도 주차할 수 있습니다
배치도를 보시면 중앙 광장을 기준으로 금을 그어 놨는데요~
차도가 서로 분리 되어 있어서 차량은 서로 왕래 할수 없습니다
예를 들어서 705동 사시는 분은 주출입구로 들어오시면 705동으로 넘어 갈수 없구요
부출입구로 들어오셔야 705동에 주차하실수 있는 겁니다~
여기서 부터는 부 출입구로 들어간 사진입니다
평면도를 보시겠습니다
한보라 마을 7단지에는 36형, 46, 51, 59형이 있는데요
36형 225세대, 46형 347세대, 51형 192, 59형 87세대로 되어 있습니다
36형 평면도를 보시겠습니다
현관을 지나면 주방이 나오구요
주방 맞은 편에는 작은 방이 있습니다
방 창문은 복도 방향으로 나있어서
환기를 하거나 방음에는 조금 취약한 편입니다
36형의 위치는 703~705동에 배치되어 있습니다
46A형을 보시겠습니다
먼저 작은 방을 보시면
36형에 비해 조금 커졌습니다
그리고 별도의 거실이 생겼구요
대신에 큰방은 조금 작아졌습니다
발코니는 큰방과 거실에서 사용할수 있습니다
46A형의 위치는 703~707동에 배치되어 있습니다
46B형은 46B형과 구조는 거의 비슷합니다
작은방이 외벽쪽에 위치해 측발코니가 있습니다
46A형에 비해서 소음이나 환기 시키는데 큰 장점이 있겠네요~
46B형의 위치는 703~705동에 배치되어 있습니다
51형은 46B형처럼 큰방 한개 작은방 한개의 구조입니다
하지만 주방쪽에 다용도 실로 사용할수 있는 발코니가 더 있네요~
발코니가 위 아래로 모두 있어서 환기 시킬때 큰 이점이 있겠습니다
51형의 위치는 708~710동에 배치되어 있습니다
59형은 51형 보다 좀더 커졌구요~
방이 3개 화장실이 2개 있습니다!
51형 처럼 주방구조도 다용도 실이 있어서 편리하구요
25평 일반 아파트 못지 않게 구조도 좋은것 같습니다~
59A형과 59B형이 있는데 구조는 크게 다르지 않은것 같네요
59형은 702동에 위치해 있습니다
임대료를 한번 알아보겠습니다
임대료는 비교적 최근 모집공고를 기준으로 정리했구요
주택 형별로 그때 그때 모집이 진행되서 기준날짜가 같지는 않습니다
임대료는 매년 3~5%씩 인상되고 있어서 실제 금액은 분명 차이가 있으니
대략 금액 정도로만 봐주시면 될것 같습니다~
국민임대 아파트는 기본 보증금에서
100만원 단위로 추가 납부가 가능하구요
6%정도로 임대료가 할인 됩니다
최대 전환이라는 말은 보증금을 최대한으로
납부했을때 조건을 말합니다
당연히 보증금은 최대로 넣는게 낫겠지만
혹시 돈이 부족해서 보증금을 많이 넣지 못할수도 있겠죠?
그럴 경우에는 기본 보증금으로 계약하시고 사시는
중간에 보증금을 증액하시는 방법도 있으시니 참고 하세요~
36형 기본 보증금 조건
월14만3천원 / 보증금 1,145만원
36형 최대 전환시 조건
월6만3천원 / 보증금 2,745만원
46형 기본 보증금 조건
월19만 2천원 / 보증금 1,604만원
46형 최대 전환시 조건
월8만2천원 / 보증금 3,804만원
51형 기본 보증금 조건
월25만 1천원 / 보증금 2,263만원
51형 최대 전환시 조건
월10만6천원 / 보증금 5,163만원
59형 기본 보증금 조건
월26만 1천원 / 보증금 2,610만원
59형 최대 전환시 조건
월13만원 / 보증금 6,010만원
아파트 관리비를 알아보겠습니다
12개월 모두를 보여 드리면 좋겠지만
간략하게 1월, 4월, 7월, 10월까지만
보여 드리 겠습니다
개별 관리비에는 난방비, 전기세,
수도세 등이 포함되있구요
가스 요금은 별도로 고지서가 나옵니다
관리비는 개인마다 사용량이 달라서
실제 금액은 달라질수 있습니다
대략 정도로만 봐주시면 좋을것 같습니다~
1월 (겨울)
36형 총 관리비 14만5천원
46형 총 관리비 18만4천원
51형 총 관리비 20만4천원
59형 총 관리비 23만5천원
4월 (봄)
36형 총 관리비 12만1천원
46형 총 관리비 15만3천원
51형 총 관리비 17만원
59형 총 관리비 19만6천원
7월 (여름)
36형 총 관리비 9만6천원
46형 총 관리비 12만2천원
51형 총 관리비 13만5천원
59형 총 관리비 15만6천원
10월 (가을)
36형 총 관리비 10만7천원
46형 총 관리비 13만6천원
51형 총 관리비 15만1천원
59형 총 관리비 17만4천원
서류제출 대상자 커트라인 점수
비교적 최근 기준으로 커트라인을 뽑아 보았습니다
단순히 서류통과 점수도 있고 최종 당첨자 점수도 있습니다
대략 이정도구나~ 하고 참고만 하시구요
지원하시는데 도움이 되시길 바랍니다~
36형 커트라인 3점 (20.04.06일기준)
46형 커트라인 1순위 미달 (20.05.06일기준)
51형 커트라인 1순위 미달 (20.09.07일기준)
59형 커트라인 10점 (20.07.06일기준)
한보라 마을 7단지 36형 커트라인
한보라 마을 7단지 46형 커트라인
한보라 마을 7단지 51형 커트라인
한보라 마을 7단지 59형 커트라인
지금까지 한보라 마을 7단지에 대해 알아 보셨습니다
그럼~행복한 하루 되세요~
단지 구조가 궁금하신분들은 참고하세요~
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