국민임대 한보라마을 4단지 커트라인, 관리비, 평면도 다 알려드려요

 

 

 

안녕하세요~ 오늘은 용인 국민임대 아파트

 

한보라 마을 4단지에 대해 알아보겠습니다

 

용인시 기흥구 보라동에 위치한 한보라 마을은 국민임대가 2개 있습니다

 

그중에서 한보라 마을 4단지는 바로 옆에 초, 중, 고등학교가

 

있어서 아이가 있는 집에는 강력 추천입니다! 

 

 

 

 

주변에 가장 가까운 상가는 걸어서 6분 정도 걸리구요

 

조금더 큰것을 원하신다면 10분정도 걸어 나가시면

 

은행이나 학원이 있는 중심 상가까지 금방 가실수 있습니다

 

그리고 걸어서 13분 거리에 이마트도 있습니다~

 

차를 이용하신다면 5분이면 갈것 같구요!

 

어차피 차끌고 나온김에 코스트코 까지 가시면 10분이면 도착 합니다!!

 

 

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한보라 마을 4단지는 총 8개동으로 

581세대로 구성되어 있습니다

 

준공은 2006년 10월에 지어졌구요

주차공간은 지상 161대 지하 369대

총 530대 정도 주차할 수 있습니다

 

 

배치도를 보시면  401동부터 408동으로 위치해 있습니다

 

출입구는 정문이 한개 있구요 뒷편으로 산책로와 연결된 길도 있습니다

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평면도를 보시겠습니다

 

한보라 마을 4단지에는 36형, 46형이 있는데요

36형 238세대, 46형 343세대로 되어 있습니다

 

36형 평면도를 보시겠습니다

현관을 지나면 주방이 나오구요

주방 맞은 편에는 작은 방이 있습니다

방 창문은 복도 방향으로 나있어서 

환기를 하거나 방음에는 조금 취약한 편입니다

 

36A형의 위치는 405~408동에 배치되어 있습니다

 

 

46A형을 보시겠습니다

먼저 작은 방을 보시면

36형에 비해 조금 커졌습니다

 

그리고 별도의 거실이 생겼구요

대신에 큰방은 조금 작아졌습니다

발코니는 큰방과 거실에서 사용할수 있습니다

 

46A형의 위치는 401~408동에 배치되어 있습니다

 

 

 

 

46B형은 46B형과 구조는 거의 비슷합니다

 

작은방이 외벽쪽에 위치해 측발코니가 있습니다

46A형에 비해서 소음이나 환기 시키는데 큰 장점이 있겠네요~

 

46B형의 위치는 406~408동에 배치되어 있습니다

 

 

 

 

 

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임대료를 한번 알아보겠습니다

 

임대료는 비교적 최근 모집공고를 기준으로 정리했구요

주택 형별로 그때 그때 모집이 진행되서 기준날짜가 같지는 않습니다

 

임대료는 매년 3~5%씩 인상되고 있어서 실제 금액은 분명 차이가 있으니

 대략 금액 정도로만 봐주시면 될것 같습니다~

 

국민임대 아파트는 기본 보증금에서 

100만원 단위로 추가 납부가 가능하구요

6%정도로 임대료가 할인 됩니다

 

최대 전환이라는 말은 보증금을 최대한으로

납부했을때 조건을 말합니다

 

당연히 보증금은 최대로 넣는게 낫겠지만

혹시 돈이 부족해서 보증금을 많이 넣지 못할수도 있겠죠?

 

그럴 경우에는 기본 보증금으로 계약하시고 사시는

중간에 보증금을 증액하시는 방법도 있으시니 참고 하세요~

 

 

 

36형 기본 보증금 조건

월14만9천원 / 보증금 1,248만원

 

36형 최대 전환시 조건

월6만4천원 / 보증금 2,948만원

 

 

 

46형 기본 보증금 조건

월20만 1천원 / 보증금 1,739만원

 

46형 최대 전환시 조건

월8만1천원 / 보증금 4,139만원

 

 

 

 

 

 

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아파트 관리비를 알아보겠습니다

 

12개월 모두를 보여 드리면 좋겠지만

간략하게 1월, 4월, 7월, 10월까지만

보여 드리 겠습니다 

 

개별 관리비에는 난방비, 전기세, 

수도세 등이 포함되있구요

가스 요금은 별도로 고지서가 나옵니다

 

관리비는 개인마다 사용량이 달라서

실제 금액은 달라질수 있습니다

대략 정도로만 봐주시면 좋을것 같습니다~

 

 

1월 (겨울)

36형 총 관리비 15만2천원

46형 총 관리비 19만3천원

 

 

 

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4월 (봄)

36형 총 관리비 12만4천원

46형 총 관리비 15만7천원

 

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7월 (여름)

36형 총 관리비 10만원

46형 총 관리비 12만7천원

 

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10월 (가을)

36형 총 관리비 11만원

46형 총 관리비 14만원

 

 

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서류제출 대상자 커트라인 점수

비교적 최근 기준으로 커트라인을 뽑아 보았습니다

단순히 서류통과 점수도 있고 최종 당첨자 점수도 있습니다

대략 이정도구나~ 하고 참고만 하시구요

지원하시는데 도움이 되시길 바랍니다~

 

 

36형 커트라인 0점 (20.05.06일기준)

46형 커트라인 1순위 미달 (20.04.06일기준)

 

 

 

 

한보라 마을 4단지  36형 커트라인

 

한보라 마을 4단지  46형 커트라인

 

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지금까지 한보라 마을 4단지에 대해 알아 보셨습니다

그럼~행복한 하루 되세요~

 

 

 

단지 구조가 궁금하신분들은 참고하세요~ 

 

youtu.be/VYm1HyqhRUE