안녕하세요~ 오늘은 용인 국민임대 아파트
백현마을 9단지에 대해 알아보겠습니다
용인시 기흥구 동백동에 위치한 백현마을은 국민임대가 2개 있습니다
그중에서 백현마을 9단지는 제일 구석에 위치하고 있습니다
그래도 주변에 초, 중, 고등학교가 도보로 10분안에 갈수 있어서
아이들 학교 보내기에는 나쁘지 않은 편입니다~
학원이나 병원을 가시려면 가까운 상가까지 12분 정도 걸으셔야 하구요
이마트는 차로 8분정도 거리에 있습니다~ 이마트 건물에 CGV도 있으니 참조하시구요~
백현마을 9단지는 총 12개동으로
981세대로 구성되어 있습니다
준공은 2006년 5월에 지어졌구요
주차공간은 지상 472대 지하 517대
총 989대 정도 주차할 수 있습니다
단지 위쪽에 정문이 한개 있구요~
시계 방향으로 2901부터 2912동으로 배치되어 있습니다
아래 배치도에는 300번으로 되어 있지만 동 번호는 2900번이 맞습니다~
아마 설계상 300번으로 정해놨었나 봐요~
중앙에는 어린이 집과 놀이터가 있어서 아이들 키우기 좋게 되어있습니다
평면도를 보시겠습니다
백현마을 9단지에는 39형, 46, 51, 59형이 있는데요
39형 177세대, 46형 180세대, 51형 376, 59형 248세대로 되어 있습니다
39형 평면도를 보시겠습니다
현관을 지나면 주방이 나오구요
주방 맞은 편에는 작은 방이 있습니다
방 창문은 복도 방향으로 나있어서
환기를 하거나 방음에는 조금 취약한 편입니다
39형의 위치는 2905~2907동에 배치되어 있습니다
지도에 표시는 300번대로 표시되어 있는데 실제는 2900번입니다
46형을 보시겠습니다
먼저 작은 방을 보시면 39형과
동일하게 복도 방향으로 나있는데요
측세대인 경우에는 창문 대신 발코니가 있습니다
동호수 추첨을 잘해서 측세대에 당첨되면 정말 좋을것 같습니다~
그리고 별도의 거실이 생겼구요
대신에 큰방은 조금 작아졌습니다
발코니는 큰방과 거실에서 사용할수 있습니다
46형의 위치는 2905~2907동에 배치되어 있습니다
지도에 표시는 300번대로 표시되어 있는데 실제는 2900번입니다
51형은 46형처럼 큰방 한개 작은방 한개의 구조입니다
다른점은 측세대 처럼 작은방에 발코니가 달려있구요~
주방쪽에도 다용도 실로 쓰실수 있는 발코니가 있습니다
발코니가 위 아래로 모두 있어서 환기에 아주 좋을듯 싶습니다~
51형의 위치는 2901, 2904 2908, 2909, 2912동에 배치되어 있습니다
지도에 표시는 300번대로 표시되어 있는데 실제는 2900번입니다
59형은 51형 보다 좀더 커졌구요~
방이 3개 화장실이 1개 있습니다!
51형 처럼 주방구조도 다용도 실이 있어서 편리하구요
25평 일반 아파트 못지 않게 구조도 좋은것 같습니다~
다만 화장실이 1개 뿐이라는게 조금 아쉽네요 ㅠ
59형은 2902, 2903, 2910, 2911동에 배치되어 있습니다
지도에 표시는 300번대로 표시되어 있는데 실제는 2900번입니다
임대료를 한번 알아보겠습니다
임대료는 비교적 최근 모집공고를 기준으로 정리했구요
주택 형별로 그때 그때 모집이 진행되서 기준날짜가 같지는 않습니다
임대료는 매년 3~5%씩 인상되고 있어서 실제 금액은 분명 차이가 있으니
대략 금액 정도로만 봐주시면 될것 같습니다~
국민임대 아파트는 기본 보증금에서
100만원 단위로 추가 납부가 가능하구요
6%정도로 임대료가 할인 됩니다
최대 전환이라는 말은 보증금을 최대한으로
납부했을때 조건을 말합니다
당연히 보증금은 최대로 넣는게 낫겠지만
혹시 돈이 부족해서 보증금을 많이 넣지 못할수도 있겠죠?
그럴 경우에는 기본 보증금으로 계약하시고 사시는
중간에 보증금을 증액하시는 방법도 있으시니 참고 하세요~
39형 기본 보증금 조건
월16만4천원 / 보증금 1,668만원
39형 최대 전환시 조건
월6만9천원 / 보증금 3,568만원
46형 기본 보증금 조건
월19만 3천원 / 보증금 1,685만원
46형 최대 전환시 조건
월7만8천원 / 보증금 4,295만원
51형 기본 보증금 조건
월25만원 / 보증금 2,224만원
51형 최대 전환시 조건
월10만5천원 / 보증금 5,124만원
59형 기본 보증금 조건
월28만 7천원 / 보증금 2,554만원
59형 최대 전환시 조건
월12만2천원 / 보증금 5,854만원
아파트 관리비를 알아보겠습니다
12개월 모두를 보여 드리면 좋겠지만
간략하게 1월, 4월, 7월, 9월까지만
보여 드리 겠습니다
개별 관리비에는 난방비, 전기세,
수도세 등이 포함되있구요
가스 요금은 별도로 고지서가 나옵니다
관리비는 개인마다 사용량이 달라서
실제 금액은 달라질수 있습니다
대략 정도로만 봐주시면 좋을것 같습니다~
1월 (겨울)
39형 총 관리비 13만8천원
46형 총 관리비 16만4천원
51형 총 관리비 18만1천원
59형 총 관리비 20만8천원
4월 (봄)
39형 총 관리비 11만원
46형 총 관리비 13만1천원
51형 총 관리비 14만4천원
59형 총 관리비 16만2천원
7월 (여름)
39형 총 관리비 8만4천원
46형 총 관리비 10만원
51형 총 관리비 11만원
59형 총 관리비 12만6천원
9월 (가을)
39형 총 관리비 9만3천원
46형 총 관리비 11만원
51형 총 관리비 12만2천원
59형 총 관리비 14만원
서류제출 대상자 커트라인 점수
비교적 최근 기준으로 커트라인을 뽑아 보았습니다
단순히 서류통과 점수도 있고 최종 당첨자 점수도 있습니다
대략 이정도구나~ 하고 참고만 하시구요
지원하시는데 도움이 되시길 바랍니다~
39형 커트라인 3점 (20.08.05일기준)
46형 커트라인 1순위 미달 (20.09.07일기준)
51형 커트라인 1순위 미달 (20.05.06일기준)
59형 커트라인 8점 (20.05.06일기준)
백현마을 9단지 39형 커트라인
백현마을 9단지 46형 커트라인
백현마을 9단지 51형, 59형 커트라인
지금까지 백현마을 9단지에 대해 알아 보셨습니다
그럼~행복한 하루 되세요~
단지 구조가 궁금하신분들은 참고하세요~
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